Meester Hertsigstraat 2, De Rips

Meester Hertsigstraat 2, 5764 PS DE RIPS.

Royale vrijstaande, levensloopbestendige woning met volop leefruimte, carport en heerlijke tuin rondom.

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 416 m² en een royaal perceel van 707 m² biedt deze woning ongekend veel leefruimte. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel verblijft. De open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur maakt koken en samenzijn een genot.

In 2004 is dit voormalige bankgebouw door de vorige eigenaar verbouwd en gemoderniseerd. In 2012 is er door de huidige eigenaar een opbouw gerealiseerd waardoor er meer leefruimte op de verdieping is gecreëerd.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Boven zijn drie royale slaapkamers, waarvan één met een eigen kitchenette en een aangrenzend balkon. De tuin is een echte eyecatcher: een groene oase met een grote overkapping waar je in alle seizoenen van kunt genieten. Bovendien is er een grote carport met ruimte voor meerdere auto's en een ruime berging. Dit huis combineert ruimte, luxe en comfort op een prachtige locatie!

De Rips is een gemoedelijk dorp in de gemeente Gemert-Bakel, gelegen in een prachtige, groene omgeving. Het dorp is ontstaan als ontginningsnederzetting begin 20e eeuw en heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonplek voor mensen die rust en ruimte zoeken. De omgeving biedt volop natuur, zoals de Staatsbossen van Sint Anthonis, en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Helmond, Venray en Eindhoven zijn goed te bereiken.

INDELING:

Je betreedt de woning in de ruime entree, die je direct een sneakpeak geeft in de woonkamer. Hier vind je een bergkast, waar de meterkast is gesitueerd. De woonkamer is royaal opgezet, met hoge plafonds en vele raampartijen die zorgen voor een rijke lichtinval. De leefruimte is groot genoeg voor niet één maar zelfs twee royale eethoeken, waarvan je er uiteraard 1 in de riante leefkeuken plaatst.

De open keuken is ingericht met een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gang, waar je het toilet, bergkasten, de wasruimte en een ruime berging vindt. Via de berging bereik je de carport aan de voorzijde van de woning. Je bereikt tevens de werkkamer, de tuin en de 1e slaapkamer met badkamer en suite.

De slaapkamer is royaal, netjes afgewerkt en wordt goed verlicht. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en zwevend toilet. Het grote raam zorgt ook hier voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop, waaraan drie slaapkamers, de badkamer en een berging grenzen. De slaapkamers zijn allen royaal bemeten, netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Eén van de kamers heeft een eigen kitchenette en een aangrenzend balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, en in de aangrenzende ruimte vind je een tweede toilet en een gedeeltelijke mechanische ruimte.

Tuin en bijgebouw
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een grote overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin biedt volop privacy en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en bestrating. Aan de voorzijde beschikt de woning over een afsluitbare oprit en een grote carport voor meerdere auto's. Via de carport kom je in de berging met een loopdeur naar de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- royale woonkamer met open haard en airconditioning.
- voormalige kluis in gebruik als opslag.
- vier royale slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met badkamer en suite.
- twee badkamers, waarvan één met ligbad.
- carport voor meerdere auto’s en ruime berging.
- 27 zonnepanelen van 260 WP (2013).
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2008).
- dak- en vloerisolatie.
- energielabel C.
- uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis of mantelzorg.

Ben je benieuwd naar deze ruime woning met volop leefruimte? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de unieke indeling, het comfort en de mogelijkheden die dit huis in De Rips te bieden heeft!